Top 新竹房屋貸款 Secrets

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辦理新竹二胎房貸的管道非常多，不同的申辦管道利率也都大不相同，而常見的新竹二胎房貸申辦管道為銀行與民間這兩種。在申辦貸款時，別聽信低利誘惑，衝動向非法單位辦理，一定要尋求合法的金融單位辦理，以免掉進不肖的黑心業者的圈套。

另外一種叫做「固定利率」，在約定好的這段期間，都會以固定利率計算利息，是不會跟著指標上下浮動的利率計算方式。目前大多數銀行承做貸款都以機動利率為主，除非有特殊條件向銀行談判或採用特殊貸款方案，才會以固定利率計息。

此外，銀行每隔一段時間會公布呆帳大戶，引起各方媒體記者注目，上億元呆帳戶紛紛曝光。但其實百萬小呆帳戶，銀行也不會放過的。民法雖然規定債權十五年，但是銀行續追呆帳，都會一直展延，只要走法院，時效可以一直延續，欠款不還錢，銀行『恐怖追殺令』真的會追你到天荒地老。

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新舊方案差異.首購條件.利率通通有！

銀行二胎與一胎貸款一樣，十分重視貸款人條件，必須信用良好、收入固定、有薪轉證明等；另一方面，對於不動產也有限制。個人與物件的狀況都會影響核貸成功與否，以及核貸利率和額度。以下為可能影響因素：

「機動」的意思是「隨事機的變化而靈活因應」，延伸下來「機動利率」的意思就會是「會隨著事機的變化而靈活因應的利率」，也就是會隨著指標上下浮動的利率，就是指「機動利率」，也有人稱為「浮動利率」。而影響指標上下浮動最重要的因素就是央行升息或降息。

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首先可以確認對方有沒有固定的營業場所，而不是只有電話、網路社群、或者在不固定的公共場合辦理。如此一來，發生問題找不到人的機會較低。

最後，如果您家庭的狀況，適合各種政府優惠方案，也千萬不要錯過。例如青年首次購屋、中低收入、弱勢家庭等，也可以運用優惠方案，減輕不少利息負擔。

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